目前,長沙市岳麓區學士街道已有1200畝“天露牌”葡萄莊園。
  
  乾凈整潔的學士街道裕園小區。
  
  農趣谷項目在學士土地上生根發芽,初具規模。
  城市與鄉村之間蘊有全新的發展機遇。
  長沙市岳麓區學士街道一邊是產業項目扎堆的岳麓科技產業園,塔弔林立,一邊是青山綠水環繞的古樸村莊,看得見山水,留得住鄉愁。
  在城市繁華與鄉村靜謐之間,應該發展哪種合身、特色的產業,這是2013年成立的全新街道學士的思考。幾經調研,“都市休閑旅游”、“田園生活”、“生態優勢”“長沙近郊”等關鍵詞進入了學士街道產業規劃的藍圖。
  2014年6月,位於學士玉江村內、占地約1.2萬畝的岳麓農趣谷項目啟動建設。學士街道的產業發展總思路已漸明晰。根據規劃,用2-3年將該項目打造成中國鄉村迪士尼、農民經營自己土地享受公共資源、全開放式4A級風景區。
  多方資源巧妙地推動項目順利推進。不到一年時間,岳麓農趣谷已被評為長沙都市田園旅游示範點。其更宏大的目標是成長為長沙近郊田園風光游、農活體驗游、假日休閑游、生活創意游的宜居宜游功能完善的精品旅游勝地。
  得天時地利人和,當下,一個都市田園旅游的學士樣本正在健康生長。
  紅網岳麓站記者 劉霞 王城長 李波 通訊員 譚言
  ■土壤歸本,長出來的農趣谷
  
  沿著長沙“河西走廊”——雲棲路一路向西,統籌城鄉發展的產業版圖由此展開。
  2013年新成立的岳麓區學士街道是重要板塊之一。此地,既坐享濃厚文脈,宋朝學士李綱、清朝內閣學士劉琨魂歸於此,又獨享地處岳麓科技產業園開發的“綠芯”優勢,距離長沙城三十分鐘車程,廣袤的森林和秀美的河流、豐富的農產都為旅游的發展提供了天然的資本。
  “工業與農業的融合、都市和田園的碰撞、古老和摩登的交錯,這就是我們學士街道一切工作的基本語境。靠拆遷來發展政策不允許、項目也難進,這條路已然走不通。但正是這個'不可能'卻成就了因地制宜打造農趣谷的新思路。”學士街道工委書記羅政的一句話道出了岳麓區農趣谷誕生的機緣。這個機緣也惠及了當地農民。
  和一般鄉村休閑項目不同,該項目從一開始就特色鮮明。“我們的目的是留住游客、留住鄉愁。”學士城建開發有限公司總經理彭年春介紹,所有的規劃和建設都依靠農趣谷的自然資源而貼身打造,讓農趣谷宛如長在山河大地間。
  當下行走正在建設的岳麓農趣谷里,曾顯在眼前的是——彩色礦石鋪就的五彩公路;在農家小舍的基礎上改造而成、還原百年前湖湘農舍的游客接待中心;1200畝葡萄莊園;已經播種好的2500畝油菜花地……這一切都加大了游人對來年春天的期待。
  “農趣谷”的生長,也影射了學士產業發展的特有邏輯和思路——農村的發展不能破壞農村原有的生態環境和創傷性地打破農村的文化結構,只有立足於“三農”本身的實際情況才能發展好“三農”。由此,農趣谷這塊土地正以嶄新的姿態走在回歸土地本質、深挖土地價值的康莊大道之上。
  ■種子標本,栽下去的葡萄藤
  
  2014年7月是學士街道產業的發展豐收月。
  當月,學士“農趣谷”的概念和品牌長沙市第二屆葡萄節暨都市田園旅游節期間正式推入市場,收到市場熱捧。值得註意的是,為何單獨選擇葡萄作為打開農趣谷的產業之門的金鑰匙?
  因地制宜成為學士街道考慮的關鍵詞。
  據瞭解,學士街道範圍內原本就有為數不少的零散種植戶,但是他們面臨著組織散、銷售難、生意淡的困境。農趣谷需要現代農業項目做支撐,學士街道決定以葡萄產業發展為種子,為農民培植第一棵搖錢樹。
  “搭幫(感謝)政府,以前我們總是愁葡萄銷路,為了賣葡萄到處打游擊,現在成立了合作社、註冊了新品牌,我們不出農趣谷自然有人來摘葡萄,我還想再種幾畝才好!”學士葡萄合作社負責人彭天成說起葡萄種植,底氣十足。就在一年前的夏天,葡萄掛滿枝頭,彭天成卻焦急不已。他找到街道,希望街道能想點辦法把葡萄賣出去。”學士街道迅速行動,指導村支部和黨小組團結,帶領廣大種植戶成立了現代農業合作社,一天之內入社會員就達到了84戶。現代化的農業運作模式順勢而成:註冊“天露園”品牌,“天天”和“露露”的卡通形象通過媒體發佈,養在“深閨”的學士葡萄一夜之間家喻戶曉。
  產業發展在搶抓機遇,學士街道趁熱打鐵,成功舉辦“天露園”葡萄品鑒周活動,短短半個月,實現銷量40萬公斤,銷售額近2000萬元,種植戶人均增收上萬元。
  “當年我看到學士街道對葡萄產業的扶持力度這麼大,銷售行情這麼好,我對自己當初的選擇感到無怨無悔”。年銷售額40餘萬元的龍映軍種植葡萄十多年了,第一次感受到了產業化、市場化帶來的美妙滋味。
  以“天露園”葡萄作為產業的排頭兵和品牌承載體,“農趣谷”的肌體開始慢慢生長,在種植、養殖方面開始了多個產業的廣泛吸納。玉華湖漁場、眾益蔬菜、天合紅豆杉,各類涉農產業紛紛納入農趣谷的規劃範圍以內,“農”之本色更加濃厚,學士樣本初具雛形。
   ■開花雛本,鬧出來的歡樂地
  
  產業發展要實現最大經濟紅利,必須做好不同產業有機整合的文章。據介紹,農趣谷將現代農業與服務業緊密結合,憑藉“農”提供最優質的產品,憑藉“趣”吸引最廣泛的人氣,憑藉“谷”獲得最集中的資源。
  學士人憑藉著葡萄這顆種子造勢,在長沙市第二屆葡萄節暨都市田園旅游節期間,學士街道量身打造了多個農趣活動,盤泥鰍大賽、打陀螺比武、尋找最美葡萄果、葡萄蜜愛青年聯誼等活動為市民帶來了無窮的樂趣。“盤泥鰍,我還是細伢子的時候每年在田裡盤呢,那確實好玩。搞完活動我的農家樂客流量翻了番,現在不多請幾個人幫忙,那根本不行,車位都停滿了。”正偉農莊的老闆莫正偉說出了心聲。據統計,目前岳麓農趣谷內有十幾家大規模農家樂,學士街道圍繞農趣谷品牌,為農家樂繪製了路線地圖和宣傳畫冊,尤其是通過各類聚人氣的活動將農家樂推向了更加廣闊的市場,生意好起來是自然而然的事情。
  通過農趣谷品牌的發展,學士街道收穫了良好的社會效益。據瞭解,農趣谷內每個農家樂平均要新增就業崗位15個以上,共計解決就業崗位220個,為每個務工者帶來平均每月2200元以上的收入。
  同時,劇增的人氣還帶來了豐厚的經濟效益,絡繹不絕的游客中不乏項目投資者,農趣谷的區位優勢、靚麗風景讓他們找到了開啟財富之門的最佳地點,10餘個項目已經在洽談當中。
  “人氣提升後,用人氣增名氣最後帶來財氣。農趣谷的發展就是要讓區域內的所有人都受益,讓他們的錢袋子鼓起來。富民,這才是我們發展產業的根本所在。”學士街道工委副書記、辦事處主任李鴻如是說。
   ■結果樣本,看得見的財富
  
  小街道也可以做出大產業。學士街道正在走著這樣一條路子。
  目前,學士街道在已有資源的基礎上為農趣谷制訂了長遠的發展規劃,並已經完成一系列的建設和改造。
  “通過激發農趣谷這片土地中蘊藏的無限潛力來換取產業發展的強大活力,學士街道圍繞土地做文章,不改變土地使用性質的同時,以打造鄉村迪士尼樂園、4A級風景區為目標,為都市田園旅游業的發展開闢了一條嶄新的道路。”羅政介紹。
  最新的動態是,農趣谷內鄉間道路的改造已經完成,五彩礦石鋪就的道路彷如童話世界,直接鋪到玉江村村民家門口。“彩蝶湖”景區即將開門迎客,古色古香的院落滿足了都市人對鄉村美景所有的期待和嚮往。大學士李綱和劉琨、羅漢洞、百年古井、祈福古樹都將透過歷史的氤氳揭開神秘的面紗。與農戶的合作模式已經制定,農家飯、農家菜全部都將推向市場成為農民增收的有效途徑。
  凡此種種,過往的設想在學士人的努力下都已經成為現實。“農趣谷推出以後,村裡的道路修繕了、風景美化了、商鋪好出租了,將來農民在家門口做點生意都可以有收入,以後的日子不會比城裡人差。”學士村的支部書記羅高明親身經歷了這一年多來翻天覆地的變化,感慨頗深。
  發展產業要因地制宜、因人而異,對學士街道的農村地區和農民來說,農趣谷的打造就是農民致富增收的康莊大道。“可以預見,農趣谷全面開放後,旅客必定紛至沓來,人流、物流、資金流的涌入,必將為農趣谷乃至周邊範圍的農民帶來商機,他們增收的途徑肯定越來越多,對於這點全體學士人信心滿滿。”談及農趣谷的未來,羅政很有信心。
  一份都市田園旅游的學士樣本,值得期待。
  (原標題:長沙市岳麓區學士街道:都市田園旅游的學士樣本)
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